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明年起南昌買二手房多征1%土地出讓金
        日前,南昌市人民政府辦公廳出臺《南昌市劃撥國有土地上城鎮住房轉讓不動產登記暫行辦法通知》,通知指出從2017年1月1日開始,南昌二手房轉讓需要多征收一個點土地出讓金,有購房人按房屋成交價格的1%繳納土地出讓金,房屋成交價格參照稅務部門計征契稅時價格確定。且適用范圍為東湖區、西湖區、青云譜區、灣里區、青山湖區、經開區、高新區、紅谷灘區和臨空區。

        如果在南昌有一套90平米的三房,要進行轉讓或者是非繼承關系的過戶,假設房屋成交價格是11000元/㎡,那么需要繳的土地出讓金是9900元。
        劃撥國有土地城鎮住房是指在以劃撥方式取得的國有土地上建城的住宅房屋,包括:直管公房、集資建房、解困房、安居房及單位自建房等房改房和商品房、拆遷安置房、個人自建房,不包括政府搖號的經濟適用房、村民安置房。


 
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